ПРОБЛЕМЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ  НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Авезбаев Садулла; Бабажанов Аллаберган Рузимович; Рузибоев Собир Боймирзаевич

ПРОБЛЕМЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Authors

Авезбаев Садулла Профессор кафедры «Управление земельными ресурсами» Национального исследовательского университета «Ташкентский институт инженеров ирригации и механизации сельского хозяйства»
Бабажанов Аллаберган Рузимович Доктор эномических наук, доцент кафедры «Управление земельными ресурсами» Национального исследовательского университета «Ташкентский институт инженеров ирригации и механизации сельского хозяйства»
Рузибоев Собир Боймирзаевич PhD кафедры «Управление земельными ресурсами» Национального исследовательского университета «Ташкентский институт инженеров ирригации и механизации сельского хозяйства»

Keywords:

Земельный участок, населенный пункт, кадастр, стоимостная оценка, природный, экономический, социальный, экологический, рыночные активы, целевое использование, локальные характеристики, затраты, доход, нормативная оценка.

Abstract

В статье исследуются проблемы кадастровой стоимостной оценки земель несельскохозяйственного назначения, в частности, земли населенных пунктов, что является одним из наиболее сложных направлений практики оценки земельных ресурсов, особо отмечается тот факт, что для положительной решении данного вопроса необходимо учитывать ряд факторов, связанных с целевым использованием земельных ресурсов, природных, экономических, социальных, градостроительных и экологических факторов, а также учет локальных характеристик по местоположению конкретных земельных участков. Указывается важность полученных данных в результате такой работы при превращении земельных участков населенного пункта в рыночных активов.

References

Алтиев А. и др. Ердан ижара ҳуқуқи асосида фойдаланишда шартномавий-ҳуқуқий муносабатлар //Общество и инновации. – 2023. – Т. 4. – №. 2. – С. 57-66.

Babajanov A. P., Ro’ziboyev S. B. The Current State Of The Use Of Lalmi Crop Land And The Main Directions Of Their Improvement //The American Journal of Agriculture and Biomedical Engineering. – 2021. – Т. 3. – №. 03.

Muratovich, MukumovAbdugani and Alikulovich, Usmanov Yusuf and Sobir, Ruziboyev. (2020). The ways to increase the efficiency of dekhan and household plots. International Journal of Psychosocial Rehabilitation, 24(03).

АР Бабажанов, СР Шарипов, БМ Успанкулов. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН И АНАЛИЗ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Вестник Казахского гуманитарно-юридического инновационного университета. 2017. № 1 (33). С. 198-201.

Авезбаев С., Шарипов С. БУЗИЛГАН ЕРЛАРНИ РЕКУЛЬТИВАЦИЯ ҚИЛИШ БЎЙИЧА ИШЧИ ЛОЙИҲАЛАР--ЕРЛАРНИ МУҲОФАЗА ҚИЛИШ УСУЛИ СИФАТИДА.

Авезбаев С. Рақамли технологияларни қўллаб қишлоқ хўжалик экинлари мониторингини ташкил этиш //Scientific progress. – 2022. – Т. 3. – №. 2. – С. 712-722.

AR Babajanov, MD Mahsudov. Diversification of land fund in the district. Monograph. LAP Lambert Academic Publishing, 77-78

Мажитов Б. ҚИШЛОҚ ХЎЖАЛИГИДА ЕР МОНИТОРИНГИНИ ЮРИТИШДА ЗАМОНАВИЙ ТЕХНОЛОГИЯЛАРНИ ҚЎЛЛАШ //Scientific progress. – 2021. – Т. 2. – №. 2. – С. 761-768.

Bangayan-Manera A. et al. Problems of Cadastral Evaluation of Land Intended for Non-Agricultural Purposes //European Journal of Life Safety and Stability (2660-9630). – 2021. – Т. 10. – С. 34-38.

АР Бабажанов, СБ Рўзибоев, БМ Успанкулов. Классификация зданий и сооружений Узбекистана для их оценки. Вестник Казахского гуманитарно-юридического инновационного университета. 2020. № 4 (48). С. 97-102.

Avezbayev S. et al. Determination of rational areas of irrigated plots in saline and subjected lands to irrigation erosion //IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. – IOP Publishing, 2020. – Т. 883. – №. 1. – С. 012059.

Икрамов Р., Бобоқулов Ш. ЕРЛАРНИ МУҲОФАЗА ҚИЛИШГА ОИД ҲУҚУҚИЙ АСОСЛАРНИНГ ТАКОМИЛЛАШУВИ //Academic research in educational sciences. – 2021. – Т. 2. – №. 5. – С. 1233-1239.

Samosa R. C. et al. Methodology for Determining the Costs of Environmental Protection Measures in Land Management //European Journal of Life Safety and Stability (2660-9630). – 2021. – Т. 10. – С. 39-45.

Алтиев А., Бобоқулов Ш., Мукумов А. Ер мулкчилиги барқарорлигини ҳуқуқий таъминлаш, унинг ер ислоҳотини амалга оширишдаги роли ва аҳамияти //Общество и инновации. – 2022. – Т. 3. – №. 3/S. – С. 407-419.

Алтиев А., Бобокулов Ш., Усманов Ю. Ер участкаларини компенсация эвазига жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш тартиб-таомилларини такомиллаштириш //Общество и инновации. – 2022. – Т. 3. – №. 5. – С. 29-41.

Бобоқулов Ш. ЕР МУНОСАБАТЛАРИГА ДОИР ДАВЛАТ СИЁСАТИНИНГ ЎЗИГА ХОС ХУСУСИЯТЛАРИ //Scientific progress. – 2022. – Т. 3. – №. 2. – С. 29-36.

Абдулхаева Г., Бобоқулов Ш. ТOҒ ВA ТOҒOЛДИ ҲУДУДЛAРИ ҚИШЛOҚ XЎЖAЛИГИНИ РИВOЖЛAНТИРИШДA ДAВЛAТ ТOМOНИДAН ҚЎЛЛAБ-ҚУВВAТЛAШНИНГ УCТУВOР ЙЎНAЛИШЛAРИ //Scientific progress. – 2022. – Т. 3. – №. 1. – С. 570-578.

Бобоқулов Ш. ЕРДАН ФОЙДАЛАНИШ ҲУҚУҚИ КАФОЛАТЛАРИНИНГ ТАЪМИНЛАНИШИ ЕРЛАРНИ МУҲОФАЗА ҚИЛИШ АСОСИ СИФАТИДА //Academic research in educational sciences. – 2022. – Т. 3. – №. 4. – С. 991-999.

Авезбаев С., Шарипов С. РЕСПУБЛИКАДА БУЗИЛГАН ЕРЛАРНИ РЕКУЛЬТИВАЦИЯ ҚИЛИШНИНГ ТАШКИЛИЙ-ТЕХНИК ЖИҲАТЛАРИ //ARXITEKTURA, MUHANDISLIK VA ZAMONAVIY TEXNOLOGIYALAR JURNALI. – 2023. – Т. 2. – №. 5. – С. 147-154.

Авезбаев С. и др. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В УЗБЕКИСТАНЕ //Экономика и социум. – 2022. – №. 10-2 (101). – С. 229-233.

Авезбаев С., Шарипов С. Р. Разработка проектов рекультивации земель с использованием гис технологий. EURASIAN EDUCATION //SCIENCE AND INNOVATION (Journal)-5. – 2021.

Avezboyev S., Sharipov S., Xujakeldiev K. Development of projects for recultivation of lands using GIS technologies //IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. – IOP Publishing, 2023. – Т. 1138. – №. 1. – С. 012019.

Рўзибоев С. ЛАЛМИ ХУДУДЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШНИ ТАШКИЛ ЭТИШ ТИЗИМИНИНГ МОНИТОРИНГИ //Scientific progress. – 2022. – Т. 3. – №. 2. – С. 723-728.

Бабажанов А., Алтиев А. Ўзбекистонда ер муносабатлари ривожланишининг тарихий босқичлари, уларнинг ер ислоҳотини амалга оширишдаги аҳамияти //Общество и инновации. – 2022. – Т. 3. – №. 1. – С. 1-16.

Avezboyev S. et al. Issues concerning the use of anti-erosion measures in land management projects //IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. – IOP Publishing, 2023. – Т. 1138. – №. 1. – С. 012028.

Бабажанов А., Алтиев А., Рузибоев С. Ўзбекистонда кадастр тизимининг ривожланиш босқичлари, бугунги ислоҳотларни амалга оширишда уларнинг роли ва аҳамияти //Общество и инновации. – 2022. – Т. 3. – №. 8/S. – С. 138-150.

Avezbayev S., Abdullayeva M. T. WORKS ON INVENTORY OF AGRICULTURAL LANDS OF GUZAR DISTRICT OF KASHKADARYA REGION //Эффективность применения инновационных технологий и техники в сельском и водном хозяйстве. – 2020. – С. 287-288.

Babajanov A., Majitov B., Abdurahmanov I. Study of the main directions of the cadastral valuation of non-agricultural land in Uzbekistan //E3S Web of Conferences. – EDP Sciences, 2023. – Т. 386.

Бабажанов А. Р., Рузибаев С. Б., Эргашева Н. О. Деградация орошаемых земель Кашкадарьинской области и организация их использования //Мелиорация и гидротехника. – 2014. – №. 2 (14). – С. 166-171.

Бабажанов А., Алтиев А., Рузибоев С. Янги Ўзбекистон ер сиёсатининг асосий йўналишлари, мақсад ва вазифалари //Общество и инновации. – 2022. – Т. 3. – №. 3. – С. 1-12.

ПРОБЛЕМЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ